Appartement Utrecht

Arnodreef 120

Fotos

€ 159.500 k.k. (VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD)

TE KOOP: EEN GOED ONDERHOUDEN EN GEMODERNISEERD APPARTEMENT 80m2

Algemeen:

Een ruim opgezet drie kamer appartement op de (bovenste) derde etage met balkon op het zuid oosten. Berging in de onderbouw en achter het complex ligt een ruim gelegen parkeerterrein waar geen vergunning voor nodig is. In 2014 is de badkamer helemaal gemoderniseerd en betegeld tot aan het plafond en voorzien van een nieuwe geiser (Vaillant), design radiator en inbouw toilet met softclosing. De keuken is in 2016 geheel vernieuwd, met softclosing hoogglans witte deuren. Het hele appartement is voorzien van dubbelglas, waarvan de woonkamer en slaapkamer voorzien zijn van kunststof kozijnen, die in 2013 voor €10.000 geplaatst zijn. Op deze kunststof kozijnen zit nog 18 jaar garantie! In de woonkamer is een gezellige sfeerhaard geplaatst. Er is een gezonde Vereniging voor Eigenaren, waar jaarlijks een bijeenkomst plaatsvind over de de budgettering. Dit appartement is echt een turnkey oplevering.  


Locatie:
De Arnodreef is gelegen aan de noordwest kant van Utrecht op de grens van de populaire wijk Tuindorp. Het ligt recht tegenover NS station Overvecht. Het centrum van Utrecht ligt op enkele minuten fietsen en ongeveer 20 minuten lopen, het is exact 3,6 km naar het Neude. Er zijn diversen uitvalswegen naar de snelweg, A27/A28 en via de N230 is de A2 goed bereikbaar. Genoeg supermarkten zijn op loop afstand bereikbaar, waaronder een AH XL in de winkel passage Overvecht (1km). In de winkel passage van Overvecht zijn uiteraard meerdere winkels te vinden. 

Ook het openbaar vervoer ligt letterlijk voor de deur. Het NS station Overvecht, 1 station verder en je bent op Utrecht CS / Hoog Catharijne en verder stoppen hier stads bussen lijn 1 en lijn 30, daarnaast stoppen hier ook regionale bussen, zoals lijn 35 en 122.

Indeling:
Entree met ruime hal. Toegang tot toilet en badkamer en twee ruime slaapkamers (voorheen drie). Eén slaapkamer heeft toegang tot het balkon. De straatgerichte woonkamer met uitzicht over de Tiberdreef en Meester Tripkade, is voorzien van een loopdeur naar het balkon. De woonkamer zit direct vast aan een nette en recent (2016) verbouwde open keuken die vervolgens ook een loopdeur heeft naar de galerij. 

Ook te vinden op Funda:
http://www.funda.nl/koop/utrecht/appartement-49910303-arnodreef-120/